• Личный кабинет
  • Список желаний
  • 0 товаров
    Сумма: 0
    Ваша корзина пуста
Меню

Рекомендуем купить оптом и в розницу в магазине женской одежды по цене от производителя!

Костюм BH-4456
Продажа оптом и в розницу
  • BH-4456
  • 600.00грн.
Костюм BH-4491
Продажа оптом и в розницу
  • BH-4491
  • 72.00грн.
Костюм AX-8524
Продажа оптом и в розницу
  • AX-8524
  • 730.00грн.
Костюм BF-7749
Продажа оптом и в розницу
  • BF-7749
  • 530.00грн.
Купить оптом » 2019 » Сентябрь » 30 » Как оформить ипотеку и нужно ли заказывать оценку недвижимости?

Как оформить ипотеку и нужно ли заказывать оценку недвижимости?

Приобретение собственного жилья – мечта любого человека. Цены на недвижимость порой настолько высоки, что накопить требуемую сумму невероятно сложно. Сейчас большинство финансовых организаций предлагают различные программы ипотечного кредитования. Как не ошибиться, выбрав удобный и выгодный кредитный продукт?

Консультация специалиста

Первоначальный этап в оформлении ипотеки - качественная консультация. Вопросов и различных нюансов в ипотечном кредитовании настолько много, что без экспертной оценки специалиста не обойтись. Важно узнать все условия, на которых оформляется кредит. Основные требования в большинстве банков к заемщику следующие:

  • гражданство Украины;
  • возраст от 21 до 70 лет;
  • стаж постоянной работы не меньше года;
  • размер платежа не должен быть более 60 % от месячного дохода заемщика;
  • возможность участия в сделки поручителей и созаемщиков.

Банк заинтересован в том, чтобы минимизировать риск финансовых потерь при оформлении ипотечного кредита. Поэтому потенциальный клиент досконально изучается, дается объективная оценка его надежности и платежеспособности, кроме того, при проведении сделки проводится экспертная оценка объекта недвижимости. Во время консультации важно вести себя непринужденно и не стесняться задавать интересующие заемщика вопросы. Особое внимание нужно обратить на дополнительные платные, но необязательные услуги, как, например, страхование жизни и здоровья заемщика.

Выбор ипотечного продукта

Программ кредитования много и у каждой есть свои плюсы и минусы. Принять правильное решение поможет следующий алгоритм действий:

  • выбор объекта кредитования (дом, квартира, земельный участок);
  • определение размера взноса по кредиту, который будет первоначальным;
  • расчет всей суммы кредита за весь период кредитования;
  • изучение требований и ограничений банка к заемщику;
  • расчет ежемесячного платежа;
  • выбор срока займа;
  • подбор способа подачи заявки на кредит.

Если с объектом кредитования заемщик обычно определяется еще до посещения банка, то с размером первоначального взноса бывают проблемы. Банк, как правило, устанавливает минимально определенный процент от стоимости объекта недвижимости. Чем большую сумму заемщик передаст банку в качестве первоначального взноса, тем меньше будет размер ежемесячных выплат. Важно рассчитать всю сумму кредита и понять, сколько денег заемщик заплатит банку в качестве процентов. Стоит учитывать, что на первоначальном этапе заемщик выплачивает проценты по кредиту, а уже потом гасится долг по долговому займу. Срок займа напрямую влияет на размер ежемесячного платежа. Но, в свою очередь, слишком большой срок увеличивает конечную сумму переплаты по кредиту.

Принятие окончательного решения

Решение нужно будет принимать в любом случае. Но нужно ли торопиться? Некоторые люди, желающие как можно скорее оформить ипотеку, уже при первом посещении финансовой организации подают заявку в банк. Разумнее провести оценку всей полученной информации, рассчитать все риски и возможные потери. Желательно рассмотреть несколько предложений ипотечного кредитования. Можно обратиться в разные банки. Это поможет выбрать наиболее выгодный продукт. Принятие решения влияет не только на него, но и на жизнь его родственников. Оформление ипотеки – важный и ответственный шаг, поэтому окончательное решение лучше принимать коллегиально, учитывая мнение близких и родных.

Ипотечное кредитование - популярный продукт на рынке банковских услуг. Человек, оформляя ипотеку, знает, что расплачиваться с банком придется несколько лет. Когда заемщик знает условия кредитования и здраво оценивает свои возможности, то можно сделать мечту реальностью – приобрести собственное жилье на долгие годы.

По этому материалу никто пока не оставил свой отзыв или комментарий.
Предлагаем прямо сейчас поделиться своим мнением!
Имя *:
Email *:
Код *: